南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司受南寧五象新區(qū)建設投資有限責任公司委托，現(xiàn)就園博園前門街商業(yè)物業(yè)服務項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標單位前來投標：
一、項目名稱:園博園前門街及園區(qū)商業(yè)設施商業(yè)物業(yè)服務
二、項目編號：建昶FW19-01-013
三、建筑面積：園博園前門街A、B、C區(qū)占地面積512畝（含停車場）；園區(qū)內商業(yè)街及園區(qū)內其它服務點分布于園博園園內各處（體驗館除外），該商業(yè)設施總面積9343.38㎡，其中商業(yè)街面積6016.23㎡，其它服務點面積3327.15㎡。
四、招標控制價：
物業(yè)管理費不高于5元/月·㎡，空置物業(yè)的物業(yè)管理費不高于2.5元/月·㎡，
商業(yè)管理費不高于7元/月·㎡，空置物業(yè)的商業(yè)管理費不高于3.5元/月·㎡，
五、招標方式：公開招標
六、投標人的資格要求
1、投標人應為在中國大陸境內注冊的企業(yè)，具備獨立法人資格，招標內容在其企業(yè)經營圍范內，且還需滿足以下條件：a、企業(yè)注冊資本在50萬元（含）以上；b、投標人不存在法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的禁止、限制參與本項目投標的情形； 
2、投標人組織機構健全。
3、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家公司參加同一標的投標。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5、應具備《中華人民共和國政府采購法》等規(guī)定的條件:
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次開標前的會計報表，必須含資產負債表、利潤表等的證明材料）； 投標人三年內未發(fā)生過重大的管理責任事件，具有良好的企業(yè)形象和社會聲譽。屬于下列情況之一的單位不能作為投標人：
a、被責令停業(yè)的；
b、被暫?；蛉∠稑速Y格的；
c、財產被接管或凍結的；
d、最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。
（3）具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力（根據(jù)招標需求提供履行服務所必需的專業(yè)技術能力的證明材料a.中級工程師證、電氣工程證；b、電焊證、電工證；c、物業(yè)經理證）;
 (4) 投標人項目負責人需具備8年以上商業(yè)辦公管理經驗，至少管理過一個3萬㎡以上商業(yè)辦公項目，團隊成員中至少有2人從事商業(yè)招商運營策劃6年以上工作經驗，至少參與過兩個3萬㎡以上商業(yè)辦公項目的招商工作，同時具有類似項目前期規(guī)劃、宣傳推廣、招商運營、前期管理服務經歷并提供相關證明材料。
（5）投標人或投標人股東在近3年內最少管理過2個以上商業(yè)辦公項目，最少1個超過3萬㎡的商業(yè)辦公運營項目；
七、購買招標文件時間、地點：
時間：2019年 4 月 1日至 2019年 4月 9日上午8：:30至12:00，下午15:00至17:30（正常工作時間）。
地點：南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司（南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23層）
八、招標文件的獲取
由法定代表人或授權委托人于 2019 年 4 月 1 日至  2019 年 4月 9 日(不少于5個工作日，法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30至 11:30，下午 15:00至 16:30 (北京時間，下同)，在南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23層南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司獲取招標文件。    招標文件（不含圖紙）每套售價 250 元，售后不退。
九、投標截止時間和地點：
投標人應于2019年 4 月 22 日9時00分前將投標文件密封送交到南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23層開標廳，逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。
十、開標時間及地點：
本次招標將于2019年 4 月 22日9時00分在南寧市良慶區(qū)云英路8號五象總部大廈B座23層開標廳開標，投標人可以派授權代表出席開標會議（授權代表應當是投標人的在職在冊職工，并攜帶身份證、社保繳費證等有效證明出席）。
 
 
十一.發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在中國采購與招標網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司網(wǎng)站（www.nnjc.cn）上發(fā)布。
 
十二、業(yè)務咨詢：
招標單位：南寧五象新區(qū)建設投資有限責任公司,
聯(lián)系人：朱工；聯(lián)系電話：0771-4929927
  招標代理機構：南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司；
項目聯(lián)系人：覃世梁；聯(lián)系電話：0771-5501696傳真：0771-5501696
 
 
 
               南寧市建昶建設工程監(jiān)理咨詢有限責任公司
 
2019年4月 1日