招標(biāo)項(xiàng)目名稱：南寧央璽、央著項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)移交房（含架空層）裝修工程：

Ⅰ.招標(biāo)人關(guān)于招標(biāo)文件的修改、澄清（答疑）

1、投標(biāo)截止時(shí)間由“ 2022 年 7 月 1日上午 9：30 時(shí)止”調(diào)整為“ 2022 年 7 月 8 日上午 9：30 時(shí)止”。

2、招標(biāo)范圍調(diào)整：將瓷磚（不含架空層）、排氣扇的主材由原甲供調(diào)整為乙供，將木飾面柜體（含櫥柜、整體衣柜、浴室柜等）、房門由甲分包調(diào)整為由精裝單位供貨施工，清單已同步調(diào)整，具體詳見附件1：澄清版清單（二）。

3、《產(chǎn)權(quán)移交住房裝修標(biāo)準(zhǔn)配置及選用表》中增加戶內(nèi)門及柜體等品牌約定及調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，具體詳見附件2：《產(chǎn)權(quán)移交住房裝修標(biāo)準(zhǔn)配置及選用表》-澄清版。

4、《主要材料設(shè)備品牌參考及選用表（架空層）》調(diào)整瓷磚參考品牌及增加空調(diào)參考品牌，具體詳見附件3：《主要材料設(shè)備品牌參考及選用表（架空層）》-澄清版。

5、控制價(jià)已調(diào)整，具體詳見附件4：關(guān)于“南寧央璽、央著項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)移交房（含架空層）裝修工程”招標(biāo)控制價(jià)的通知（二）。

6、增加預(yù)付款條款，合同條款相應(yīng)調(diào)整，具體如下：

本工程預(yù)付款分兩期支付，（1）第一期：合同生效且甲方在收到乙方提供的預(yù)付款保函（擔(dān)保金額為合同總價(jià)的10%）及對(duì)應(yīng)的發(fā)票后 ，乙方可向甲方申請(qǐng)合同金額的5 %作為第一期預(yù)付款；（2）第二期：乙方與瓷磚、木飾面（含櫥柜、衣柜、浴室柜）、戶內(nèi)門供應(yīng)商均簽訂完合同（提供復(fù)印件，原件備查）后，乙方可向甲方申請(qǐng)合同金額的5 %作為第二期預(yù)付款。

預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：當(dāng)工程款支付（含預(yù)付款）累計(jì)達(dá)到合同金額的50%時(shí)，在其后支付的各期工程進(jìn)度款中按當(dāng)期應(yīng)付工程款的50%扣回工程預(yù)付款，并在已付工程款累計(jì)達(dá)到合同金額80%前全部扣回。

7、中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)原屬于承包范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行甲供或者甲分包，如有進(jìn)行甲供或甲分包的，按合同價(jià)扣除對(duì)應(yīng)價(jià)款，同時(shí)按對(duì)應(yīng)結(jié)算金額的 2% 包干（含相應(yīng)稅票費(fèi)用）計(jì)取專業(yè)分包或甲供材管理配合費(fèi)，配合內(nèi)容包括但不限于甲供材料的接收保管、甲分包工程的收邊收口等內(nèi)容，由此增加的相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不再增補(bǔ)。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已充分考慮上述調(diào)整可能造成對(duì)自身潛在利潤、費(fèi)用分?jǐn)?、市場行情價(jià)差和款項(xiàng)支付等的影響，在施工過程中不得以此為由向發(fā)包人提出費(fèi)用的增補(bǔ)或消積怠工，否則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣罰專業(yè)分包及甲供材管理配合費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)終止合同。

附件1：澄清版清單（二）

附件2：《產(chǎn)權(quán)移交住房裝修標(biāo)準(zhǔn)配置及選用表》-澄清版

附件3：《主要材料設(shè)備品牌參考及選用表（架空層）》-澄清版

附件4：關(guān)于“南寧央璽、央著項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)移交房（含架空層）裝修工程”招標(biāo)控制價(jià)的通知（二）

以上附件請(qǐng)各投標(biāo)人聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。

南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

2022年6月30日